Onafhankelijk hypotheekadvies

Oriëntatie > Aankoop > Verkoop > Advies > Verzekeringen > Notaris > Financieel overzicht

In veel gevallen is er een hypotheek nodig voor de aankoop van uw nieuwe woning. Bij de aankoop van een woning en het afsluiten van een hypotheek gaat het meestal om veel geld. Daarom is het belangrijk dat u goed advies krijgt over de beste hypotheek, met de laagste rente, maar ook met de gunstige voorwaarden en een hypotheek die aansluit bij uw situatie en uw wensen.

    De voordelen van De Groot Financieel Adviseurs

    In ons hypotheekadvies gaan wij altijd uit van de gunstigste oplossing op de lange termijn die past in uw persoonlijke situatie.

    • Onafhankelijke vergelijking van nagenoeg alle hypotheken en alle banken in Nederland
    • Integraal advies, rekening houdend met o.a. pensioen, vermogen en uiteraard persoonlijke situatie en wensen
    • Eén vaste adviseur voor het gehele adviestraject van aankoop, verkoop, hypotheek tot overdracht bij de notoris en daarna
    • Hoge beoordelingen van onze klanten via Advieskeuze.nl. Bekijk onze revieuws op Advieskeuze.nl

    Stappen in het hypotheekadvies

    Het gehele hypotheekadvies verdelen wij in meerdere stappen. Hieronder een kort overzicht van de stappen die wij zullen doorlopen. Een aantal stappen zijn optioneel en de volgorde van de stappen kan wel eens anders zijn.

    1. Hypotheek orriëntatie voor het bepalen van de maximale hypotheek, indicatie van de maandlasten en de financiële haalbaarheid op basis van een eerste inventarisatie
    2. Aankoopbegeleiding voor het zo gunstig mogelijk aankopen van uw nieuwe woning met alle daarbij komende diensten en adviezen
    3. Verkoopbegeleiding voor het verkopen van uw huidige woning met professionele presentatie en ook bezichtigingen worden door onszelf uitgevoerd
    4. Hypotheekadvies met uitgebreide inventarisatie, vergelijking hypotheekbanken, uw wensen en voorkeuren en het beste advies op lange termijn
    5. Schadeverzekeringen bieden wij vrijblijvend aan op basis van een uniek verzekeringspakket en een uitgebreide vergelijking
    6. Bewaking voortgang voor de belangrijke datums en coördinatie van het gehele traject. Alle onderdelen worden optimaal op elkaar afgestemd
    7. Financieel overzicht opstellen na het afronden van de hypotheekaanvraag zodat u doorlopend overzicht houd voor uw financiële zaken
    8. Belastingaangifte kunnen wij ook voor u verzorgen, zodat de maximale hypotheekrente en ksoten in aftrek worden gebracht
    9. Doorlopende service voor al uw vragen en wijzigenen tijdens de looptijd van de hypotheek, zodat u altijd weet waar u terecht kunt

    Afspraak maken voor een hypotheekadvies?

    Uiteraard bent u van harte welkom om een afspraak te plannen voor een persoonlijk adviesgesprek. Tijdens dit eerste gesprek bespreken wij uw vragen, uw situatie, uw wensen en hoe wij hierbij kunnen helpen. Tijdens dit eeste gesprek maken wij ook een heldere afspraak over de kosten. Dit leggen wij vervolgens netjes vast in een dienstverleningsovereenkomst.

    Rekenvoorbeeld hypotheek

    Een goed hypotheekadvies is al snel terug verdiend. Even een rekenvoorbeeld:

    De gemiddelde huizenprijs is € 308.000,- (2020). Wij vergelijken nagenoeg alle banken in Nederland. Als wij een hypotheek vinden waarvan de rente 0,1% lager is, dan bespaart u hiermee € 25,- bruto per maand, oftewel € 9.240,- over de gehele looptijd van 30 jaar. Als in de voorwaarden van uw hypotheek vervolgens geen boete bij aflossing van de hypotheek door verkoop van de woning is opgenomen, dan bespaart u mogelijk nog eens duizenden Euro's.

    Bankgarantie of waarborgsom

    In veel koopovereenkomsten voor de aankoop van uw nieuwe woning wordt meestal het storten van een waarborgsom bij de notaris of het stellen van een bankgarantie gevraagd. Uiteraard kunnen wij de bankgarantie aan u aanbieden, maar daarbij gaan wij graag een stapje verder.

    Taxatierapport

    Voor de aanvraag van een hypotheek wordt bijna altijd door de bank een gevalideerd taxatierapport gevraagd. Uiteraard is het voor de haalbaarheid van de hypotheek van groot belang dat de getaxeerde marktwaarde voldoende is voor de aanvraag van uw hypotheek. Wij werken samen met een aantal professionele taxateurs, waardoor wij de aanvraag van het taxatierapport goed voor u kunnen begeleiden. De kosten voor een taxatierapport liggen ongeveer tussen de € 450,- en € 750,-. Ook deze kosten vermelden wij in ons hypotheekadvies. Deze kosten moeten meestal direct aan de taxateur worden betaald.

    Schadeverzekeringen

    Bij de hypotheek vraagt de bank om een woonhuisverzekering voor de aangekochte woning af te sluiten. Ook voor schadeverzekeringen gaan wij een stap verder. Wij kunnen een vrijblijvend voorstel maken voor een uniek verzekeringspakket waarbij wij een uitgebreide verzekering van meerdere verzekeraars maken en alle verzekeringen met pakketkorting in één verzekeringspakket kunnen verzekeren. Bovendien kunnen wij dit verzekeringspakket regelmatig opnieuw vergelijken, zodat u altijd het gunstigste verzekeringspakket houdt.

    Digitaal klantportaal UwKluis

    Beveiligd documenten verzenden en hypotheekgegevens overzichtelijk in uw klantportaal. Voor uw hypotheek verzamelen wij veel persoonlijke en financiële gegevens en daar zijn wij graag zuinig op. Voor het aan ons toesturen van de belangrijke documenten maken wij daarom gebruik van de beveiligde online omgeving van UwKluis. Na het afsluiten van de hypotheek vind u in UwKluis bovendien al uw hypotheekgegevens, zodat u altijd overzicht houdt. De digitale hypotheekkluis is onderdeel van ons abonnement financieel overzicht en service.

    Doorlopende service en nazorg voor uw hypotheek

    Uiteraard stopt uw hypotheek niet na de aanvraag. Ook tijdens de looptijd van de hypotheek zijn wij het eerste aanspreekpunt voor al uw vragen. Graag maken wij vooraf heldere afspraken over de service die u wenst en welke kosten daar aan verbonden zijn.